房价  

政府保障性住房政策无法顾及中等收入者

2007年08月08日 08:04 源自:中国青年报  网友评论 【 字号:

  本次以中等收入者为主要参与者的调查显示,69.7%的人认为,低收入群体的住房需求是政府最该着力解决的问题,但同时有59.8%的人认为高房价影响最大的是中等收入群体——一方面,中等收入群体同样难以承受高房价,另一方面,政府保障性住房的政策却无法顾及到这个群体。

  “现在的房价,中等收入者也很难承受。”在银行工作的小陈给记者算了一笔账。他现在月收入8000元左右,如果要在北京四环买套90平方米的房子,至少也要90万元。也就是说,如果他不吃不喝,房价也不再上涨,也要10年才能给自己置个家。

  “现在只有两条路,要么努力进入高收入群体,要么往下走,返贫为低收入群体。”张伟有点开玩笑地对记者说。

  日本“文化研究所”主办人三浦展在《下流社会》一书中说,“现在的年轻一代面对职业、婚姻等方面的竞争和压力,不少人宁肯不当事业和家庭的‘中流砥柱’,而心甘情愿地将自己归入‘下流社会’的行列。”“在日本,‘上流’与‘下流’的两极分化现象日益明显,越来越多年轻人在制度推挤和个人选择下,加入了‘下流社会’的行列。”

  不久前,华南师范大学副教授唐昊在岭南大讲坛上也说,对于中等收入者来说,现在房价透支的不仅仅是今后几十年的收入,还有再教育或者投资或者创业的机会,因此也透支了往上发展的路径,对他们的发展权是一种明目张胆的伤害。

  “我们这个社会需要更多的中等收入者,因为他们是维护市场经济和社会秩序稳定的中坚者。但是现在,他们成了房地产市场的最大受害者。”有参与调查者说。

  房价为什么会涨得如此让人心惊肉跳?对这个问题,开发商、学者都有不少分析,国家从2004年就开始了对房价的宏观调控,几年下来,出台了“国六条”、“国八条”等一系列政策,效果却不明显,房价依然一片大涨。

  尽管如此,本次调查显示,仍有56.0%的人坚信,只要愿意,政府能够在不影响经济发展的前提下控制住房价。与此同时,与备受指责的开发商暴利、炒房者太多等不同,此次调查显示,腐败才是造成目前高房价的最大原因,有48.7%的人持这一观点。

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